پیش فروش اداری ولنجک

توضیحات 1397/04/31

فروش آپارتمان با سند اداری در ولنجک 70 متر بهترین خیابان اصلی در محله ولنجک تحویل شهریور ماه 97 قیمت فروش متری 30 میلیون تومان.

عکس متعلق به این آگهی نمی باشد.

توضیحات بیشتر

با توجه به سازه های مسکونی در ولنجک، پیدا کردن ساختمان و مراکز اداری و تجاری کار دشواری است. طی سال های اخیر با نیاز محله ولنجک به ساختمان های اداری تجاری ساخت این گونه کاربری ها رونق بیشتری گرفته اما همچنان تعداد کمی در این منطقه برای خرید و فروش وجود دارد. ملک آگهی فوق در ولنجک که با سند اداری نیز می باشد از معدود گزینه های مناسب با دسترسی بسیار خوب در ولنجک می باشد برای کسب اطلاعات بیشتر منتظر تماس شما عزیزان با مشاورین املاک ساسان ولنجک هستیم.

آپارتمان سند اداری و موقعیت اداری

برای دفاتر کار می‌توان از سه نوع ملک استفاده کرد:

1. املاکی که سند اداری دارند و شما می‌توانید هر نوع دفتری را در آن‌ها راه بیندازید. این املاک اجازه‌ نصب تابلو دارند و البته قیمتشان بالاست.
2. املاک با موقعیت اداری به املاکی گفته می‌شود که سند مسکونی دارند، اما به خاطر موقعیتشان مناسب دفاتر کارند. طبق قانون در این املاک فقط مالک می‌تواند چند نوع دفتر کار خاص راه‌اندازی کند. در غیر این‌صورت شهرداری دفتر شما را پلمب می‌کند.
3. املاک مسکونی با موقعیت مسکونی شرایطی شبیه به املاک با موقعیت اداری دارند، تنها تفاوتشان این است که موقعیتشان چندان دلخواه صاحبان کسب و کار نیست، اما همچنان مالک می‌تواند چند نوع دفتر کار خاص در آن راه‌اندازی کند.

مهم است قبل از خرید ملک اداری مشخص کنید به چه ملکی نیاز دارید. اگر قصد دارید دفتر وکالت، دفتر ازدواج و طلاق، دفتر مهندسی، دفتر مجله و روزنامه یا مطب راه‌ بیندازید، حتما لازم نیست سراغ خرید ملک با سند اداری بروید و یک ملک با موقعیت اداری که قیمت پایین‌تری دارد هم کارتان را راه‌ می‌اندازد. حتی شاید بسته به نوع کسب‌وکارتان اصلا نیازی به اداری بودن موقعیت ملک نداشته باشید و یک ملک مسکونی با موقعیت مسکونی نیز مناسب کار شما باشد. فقط به این توجه کنید که اگر می‌خواهید در ساختمان‌ مسکونی دفتر راه بیندازید، سعی کنید آپارتمانی بخرید که اکثر ساکنان آن از واحدهایشان استفاده‌ اداری دارند. مثلا همگی وکیل یا دکترند. در غیر این صورت ممکن است رفت‌ و آمدهای دفتر شما برای همسایه‌ها مزاحمت ایجاد کرده و در آینده باعث درگیری و دلخوری شود.

اما اگر قصد راه‌اندازی دفتری به جز دفاتری که پیش‌تر ذکر کردیم را دارید، حتما و حتما سراغ املاک با سند اداری بروید. در غیر این صورت احتمالا با شهرداری به مشکل برمی‌خورید.

مسکن ساسان ولنجک