نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/02
برج پرنیان توسط آقای مهندس افلاکی در خیابان دوازدهم ولنجک ساخته شده است.
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/31
برج لاریسا در خیابان دوازدهم یکی از فرعی های لوکس در ولنجک واقع شده است. سازنده این برج آقای نیک رخ و آرشیتکت آن آقای فرزاد دلیری است....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/27
سند زدن ملک یکی از مراحل حیاتی و قانونی در خرید و فروش املاک است. این فرآیند شامل چندین مرحله است که هر کدام باید با دقت و رعایت قوانین مربوطه انجام شوند....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/20
این برج در زمین حدود 1050 مترمربع در ولنجک خیابان هشتم ساخته شده است. مالک زمین این برج آقای خوشبخت و سازنده آن آقای بذرافشان می باشند....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/19
برج باغ زعفرانیه از سازه های برند منطقه توسط مهندس سهراب اسدی در خیابان ماکوئی پور شمالی در 6500 متر مربع زمین ساخته شده است....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/14
این برج در زمینی به مساحت حدود 2000 متر در خیابان ساسان تقاطع شمال شرقی خیابان یازدهم ساخته شده است....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/13
این مجتمع مسکونی در زمین به مساحت حدود 2000 مترمربع در زعفرانیه خیابان آصف کوچه ارغوان پلاک 8 واقع شده است....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/12
این برج لوکس در زعفرانیه و در خیابان شهید علی حسینی ( مهر ) خیابان های راضی و خدامراد واقع شده است....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/04
برج باغ تنديس زنبق در ١٥ طبقه مسكوني ٧ طبقه مشاعات توسط سازنده آقاي گلوي و آرشيتكت آقاي ابراهيم زاده در خيابان زنبق ساخته شده است...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/02/17
در سال 1403، وضعیت بازار مسکن در ایران تحت تأثیر عوامل کلان اقتصادی قرار دارد. اولین عامل مهم این وضعیت، رشد تورم است که از اصلی ترین عوامل مؤثر بر افزایش قیمت...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/02/17
در دنیای پرهیاهوی امروز، زمان از طلاست. این جمله، به‌ویژه در دنیای معاملات ملکی و زمین، نمود بیشتری پیدا می کند. فروش سریع ملک، می‌تواند به تحقق آرزوها و اهداف...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/02/01
کمیسیون یک کلمه فرانسوی است که وارد زبان ما شده است و در صنف املاک به معنی حق الزحمه یا دستمزد خرید یا فروش و یا رهن و اجاره می باشد. براساس قانون پس از امضای م...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/01/25
انتخاب بهترین واحد اداری برای کسب و کار شما، گامی مهم در جهت افزایش کارایی و راندمان است. این انتخاب باید با توجه به نیازها و شرایط شما انجام شود تا بتوانید فضا...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/01/20
به طور کلی شما برای خرید آپارتمان در منطقه ولنجک، زعفرانیه و محمودیه در خصوص آپارتمان های چند ساله در سال 1402 باید به ازای هر متر مربع از مبلغی حدود 170 میلیون...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/12/05
یک مشاور املاک خوب دارای خصوصیاتی می باشد که ما در این مقاله به شرح آن پرداخته ایم .
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/11/23
حتما در موقع خرید و فروش و حتی اجاره کردن ملک نام خیارات را دیده اید که در این متن به شرح تمامی آن پرداخته ایم...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/11/09
انسان همیشه در رویای ساخت سازه های بلند و آسمان خراش بوده ولی محدودیت های موجود که فقدان آسانسور یکی از آنها بوده مانع آن می بوده است که با توسعه و رشد صنعت آس...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/10/26
مالیات به طور کلی به دو صورت مستقیم و غیر مستقیم می باشد که به اختصار برای هر کدام توضیحی داده شده است ....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/10/22
شهرستان شمیران نگین استان تهران در شمال استان تهران واقع شده است
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/10/13
گروه ساختمانی آوانگارد فعالیت خود را در زمینه ساخت و ساز از سال 1370 آغاز نموده است . این مجموعه تاکنون پروژه های متعدد تجاری ، اداری و مسکونی را طراحی ، نظارت ...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/08/24
برج کاملیا در محمودیه خیابان اردیبهشت خیابان حکمی پلاک 5 واقع شده است .در ساخت برج کاملیا از مصالح درجه 1 استفاده شده است اسکلت آن بتن مسلح ضد زلزله می باشد....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/07/24
مدیر ساختمان مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیماتی است که در مجمع گرفته شده است . مدیر در جلسه سالانه مجمع ، با رای اکثریت مالکین برای مدت یک سال انتخاب می...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/06/27
قصد داریم در این مقاله با معنی اوقاف املاک آشنا شویم و همچنین محله های اوقاف در ولنجک و زعفرانیه و محمودیه و در کل نواحی اطراف ولنجک را معرفی کنیم ....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/06/20
معرفی ساختمان های لوکس در ولنجک و زعفرانیه ، ساختمان فاطیما 2 با کلیه مشخصات و مساحت و شرح متریال آن...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/06/13
قیمت رهن و اجاره در منطقه ولنجک در سال 1400 برحسب نوع و امکانات آپارتمان در ولنجک
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/26
در این وبلاگ با نحوه قیمت گذاری رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ولنجک و زعفرانیه و محمودیه آشنا می شویم...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/13
مجموعه تفریحی و ورزشی توچال در نزدیکی قله توچال و در محله ولنجک یکی از جاذبه های شمیران و منطقه شمال تهران می باشد که در نوع خودش بسیار فوق العاده و سرزنده می ب...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/06
مرکز خرید گالریا واقع در خیابان 13 ولنجک یکی از بهترین مرکز خرید های ایران با سبک معماری خاص دارای مجموعه ای از برندهای خاص دنیا می باشد ....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/03
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین در سال 1400
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/03
مرکز تجاری توچال یکی از مراکز خرید در منطقه ولنجک می باشد که در خیابان 14 ولنجک واقع شده است...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/29
آپارتمان همانند دیگر کالاهای موجود در بازار ، تابعی از تغییرات آن می باشد و عرضه و تقاضا در نمودار قیمت اصلی ترین تاثیر را دارد...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/28
اظهار نامه به استناد ماده 156 قانون آئین دادرسی یکی از راههای مطالبه حق می باشد ، یا به عبارت دیگر اظهارنامه پیش درآمدی است برای مطالبه حق ....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/26
شرایط فسخ اجاره
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/21
نکات مهم در نگارش اجاره نامه مسکونی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/20
معرفی مدارس واقع در ولنجک و شماره تلفن
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/16
شرکت ساختمانی لوتوس در منطقه یک آقای رضا دژاگاه
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/15
مشارکت در ساخت و قوانین مربوط به آن آورده طرفین تقسیم طبقات ونمونه قرارداد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1399/05/14
اگر دنبال خرید آپارتمان در ولنجک هستید آژانس املاک ساسان ولنجک سریعترین مسیر شماست.
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1399/02/22
قانون تملک اپارتمان نحوه پرداخت شارژ
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1398/10/04
خریدن خانه یک کار هیجان انگیز و کمی ترسناک می باشد هم سرمایه گذاری وهم تعهد برای ماندن در یک مکان می باشد برای خرید خانه به فاکتورهایی همچون وضعیت مالی و قد...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/12/02
این متن درباره روش های کاربردی در تمیزی منزل می باشد و همچنین چند روش برای ازبین بردن نقص های کوچک لوازم منزل می باشد....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/12/01
از چه مبلهایی برای اتاق نشیمن و فضاهای کوچک استفاده کنیم
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/11/30
روشهای مختلفی برای روشنایی منازل وجود دارد مانند لامپ لوستر چلچراغ آباژور هالوژن اویز
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/08/26
قیمت در بازار مسکن در مهر و ابان 97 افزایش قیمت و کاهش قیمت در کوتاه مدت اتفاق نخواهد افتاد...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/08/09
حق الزحمه مشاورین اجاره املاک، از هر طرف قرارداد اجاره به میزان 1/4 اجاره بهای یک ماه می باشد...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/08/06
دانش آموزان و کادر مدرسه و اولیای دانش آموزان سه راس یک مثلث می باشند، برای اینکه مدرسه ای جزء موفق ها شناخته شود باید این رئوس در ارتباط کامل و هماهنگ با هم با...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/07/02
قسمت سوم
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/07/01
قسمت دوم
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/31
قسمت اول
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/26
ماده 25 قانون تملک آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/25
ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها با اصلاحات و الحاقات بعدی مصوب 1343
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/24
اختلافات و موضوعاتی که در ساختمان ها و زندگی آپارتمان نشینی موجود است، پاسخ لازم پیش بینی و به صورت قانونی در آن وضع شده باشد....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/22
هر گونه پخت و پز در قسمت های مشترک ممنوع است .
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/21
ماده 4 و تبصره های آن و مواد 23 و 25 آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/20
ماده 4 آیین نامه قانون تمکل آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/19
ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها و ماده ۲۰ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها.
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/18
جزء هزینه های مساوی محسوب می شود که برخلاف هزینه های نسبی، ارتباطی با میزان مساحت زیربنای واحد ها ندارد...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/17
ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها با اصلاحات و الحاقات مصوب سال 1343
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/15
هزینه نصب دوربین مدار بسته یا منبع آب
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/14
نمای بیرونی ساختمان جزء قسمت های مشترک محسوب میگردد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/13
نحوه انتخاب مدیر ساختمان حق الزحمه، مدت مدیریت و شیوه تشکیل جلسات اعضای ساختمان
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/12
طبق صورتمجلس تفکیکی جزء قسمت های مشترک ساختمان باسند
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/11
هر مالک به نسبت قسمت های اختصاصی مانند واحد آپارتمانی و پارکینگ و انباری ، مشاعاَ در زمین زیربنا سهیم است...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/10
توصیه میشود اینگونه وکالت نامه ها حتما با مهلت معیین تعیین شوند
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/07
1 ) دارا بودن قدرت مالی و تجربه فنی و اجرایی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/06
1 ) دریافت پروانه یا جواز ساختمان
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/05
آیا سازنده حق پیش فروش واحد های سهم خود را قبل از احداث ساختمان دارد ؟
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/04
هیچ قراردادی نباید بدون تاریخ تنظیم و بدون تعیین مدت انجام تعهد مندرج در آن باشد. عدم تعیین مدت در برخی از قرارداد ها تا آنجا اهمیت دارد که قانون مدنی ، حکم به ...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/03
جمع کل آورده سازنده به مبلغ ...... ریال است و به شرح ذیل می باشد :
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/01
قدرالسهم مالک زمین = آورده مالک زمین به مجموع سرمایه گذاری قدرالسهم سازنده = آورده سازنده به مجموع سرمایه گذاری...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/30
طرف اول ملک کلنگی یا زمین را به عنوان آورده و سهم الشرکه خود معرفی کرد ، باید برای ارزش گذاری تعیین میزان دقیق قیمت روز و معاملاتی آن از یک کارشناس رسمی دادگستر...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/28
اهمیت موضوع قرارداد از آن جهت است که ، سازنده مکلف و متعهد است تا در مدت تعیین شده در قرارداد ، موضوع تعیین شده در ماده دو را برابر نقشه های معماری و پروانه ساخ...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/27
اشخاص حقوقی در قرارداد ها ذکر مشخصات افراد و شرکت های حقوقی در قرارداد های ملکی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/25
مشخصات طرفین قرارداد تنظیم قرارداد با مشخصات طرفین و صلاحیت های قانونی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/24
فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/23
مدت زمان قرارداد اجاره نامه حتما باید در اجاره نامه ابتدا و انقضا قرارداد اجاره نامه ملک ذکر گردد...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/22
گاهی اوقات یکی از شرکا از شریک دیگر ممکن است وکالتنامه رسمی داشته باشد در این صورت باید دقیقا بررسی کنید که آیا اولا در این وکالتمانه به موضوع اجاره دادن موضوع ...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/21
چنانچه مدت قرارداد منقضی شده باشد ولی مستاجر کماکان به سکونت خود ادامه بدهد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/20
اشخاص حقیقی حقوقی وارثان همه مشخصات زرفین اجاره نامه باید با دقت ثبت گردد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/18
در قرارداد های اجاره نامه رعایت گردد موجر و مستاجر هر دو موظف به تطابق هویت و سند مالکیت هستند...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/17
مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/16
قرارداد های عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/15
اجاره آپارتمان مسکونی برای دفتری از سوی یک شرکت بازرگانی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/14
پروژه های گروه مهندسی ارغوان می توان به هوشمند بودن ساختمان
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/13
موجر مالک شش دانگ آن باشد یا خودش مستاجر بوده و در قرارداد حق انتقال منافع آن را به مستاجر بعدی داشته باشد....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/11
مبلغی که به عنوان قرض الحسنه یا ودیعه در قرارداد ذکر می شود
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/10
مدت اجاره باید بر اساس روز ، ماه و سال شمسی تنظیم شده و تاریخ شروع و پایان آن نیز در قرارداد به طور صریح و روشن قید شود....
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/09
اگر طرفین معامله صغیر یا مجنون ( دیوانه ) باشد نمی توان قراردادی را تنظیم کرد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/08
حقوق خریدار:حق حبس ثمن : که فسخ ایجاد نمی کند مگر شرط شده باشد. مطالبه و استرداد قسمتی از ثمن...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/07
ثمن معین ثمن شناور ثمن ثابت
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/04
خیار غبن ( ماده 416 تا 421 قانون مدنی )
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/03
1 ) تملیکی بودن :
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/02
ماده 338 قانون مدنی مقرر گردیده : بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/01
گاهی نیز خسارت روزانه تعیین می کنند. در قرارداد های ملکی خسارت
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/30
فروشنده متعهد است که همان آپارتمان را با مشخصات مقرر در قرارداد
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/28
ملک را تخلیه شده تحویل بگیرید این است که
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/27
نباید تمام ثمن و مبلغ قرارداد یک جا و یک دفعه به فروشنده تسلیم شود
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/26
پس از اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت و سپس مالیات بر ارث
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/13
بیع به معنای فروش است
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/09
برادران صحیح النسب همگی فارغ التحصیلان از دانشگاه های معروف آمریکا در رشته های معماری - سازه - مکانیک و برق به همراه پدرشان، سازندگان ساختمان هایی با ...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/06
ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/04
ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/03
قانون شوراهای حل اختلاف سال 1381
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/27
بیمه ساختمان در مقابل آتش سوزی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/24
اول تابستان است! هر چند که به لحاظ آب وهوایی از ماه ها پیش تابستان مهمان خانه های ما شده است. همه ی ما اقدامات اولیه برای حضور این مهمان خون گرم را مدت ها پیش م...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/24
خرید خانه، ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود دارد که برخی از آنها را به صورت خلاصه و اشاره وار برشمرده‌ایم...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/23
تهران زعفرانیه خیابان مقدس اردبیلی پلاک 8
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/22
مالک آپارتمانی که مسبب خسارت است
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/20
وظایف مدیر در مجتمع های ساختمانی
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/20
تبصره3ماده4قانون تملک آپارتمانها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/19
انباری و پارکینگ جزء قسمت های اختصاصی هستند
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/13
تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/10
با توجه به تعطیلات پیش رو در خرداد ماه به این نکات برای داشتن سفری خوش دقت کنید
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/08
مواد 14 تا 22 ایین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها با اصلاحات بعدی مصوب سال 1347
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/07
طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/06
از جمله قسمت های مشترک ساختمان مطابق ماده 4 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها عبارتند از : زیرزمین بنا، اسکلت ساختمان، نمای خارجی ساختمان، حیاط، آسانسور، ...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/01
آدرس و شماره تلفن استخر های زعفرانیه و ولنجک
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/26
ساختمان مسکونی مهرآفرین – محمودیه (۱۳۸۸) این برج در زمینی به مساحت 5000 مترمربع در منطقه محمودیه ، خیابان ” ب ” نبش کوی ششم واقع شده است که در زیربنای 19000 مت...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/26
یکی از برترین وکلای پایه یک دادگستری
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/23
نکاتی در خصوص مبایعه نامه اگر مبایعه‌نامه به صورت عادی و در دفتر مشاور املاک تنظیم میشود، باید بررسی شود که آیا مشاور املاک دارای مجوزهای قانونی از اتحادی...
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/22
اطمینان از مالکیت فروشنده بر ملک
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/06
مجتمع تجاری مدرن الهیه
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/05
پروژه ستاره ولنجک واقع در شادآور
نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/02
مساحت ملک خطاي موجود در تعیین دقیق مساحت ملک ارتباطی به تبانی براي تغییر متراژ ندارد.
