بهترین ها را با ما تجربه کنید

img

برج صد گل زعفرانیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/07/07

برج صد گل یکی از برج‌های مجلل و خاص منطقه زعفرانیه در شمال تهران است که با امکانات فوق‌العاده و معماری منحصربه‌فرد خود توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. این ب...

ادامه
img

برج آوانگارد ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/07/03

برج آوانگارد ولنجک یکی از برج‌های لوکس و مدرن در منطقه ولنجک تهران است که به دلیل موقعیت مکانی عالی و امکانات رفاهی بی‌نظیرش، توجه بسیاری از افراد را به خود جلب...

ادامه
img

برج گلسا ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/06/28

برج گلسا یکی از ساختمان‌های لوکس و مدرن واقع در منطقه ولنجک تهران است. این برج با معماری شیک و امکانات رفاهی کامل، یکی از گزینه‌های محبوب برای افرادی است که به ...

ادامه
img

برج الماس ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/06/24

برج الماس ولنجک یکی از برج‌های لوکس و مدرن شمال تهران است که در منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا و محبوب قرار دارد. ولنجک، به عنوان یکی از مناطق مرفه‌نشین تهران، دارای امکا...

ادامه
img

برج باغ فرهنگ ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/06/19

برج باغ فرهنگ ولنجک یکی از بناهای برجسته و زیبا در منطقه ولنجک تهران است که ترکیبی از معماری مدرن و طبیعت‌گرا دارد. این برج با طراحی خاص خود نه تنها به عنوان یک...

ادامه
img

آشنایی با قرارداد اجاره و نحوه نوشتن اجاره‌نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/06/10

اگر نگاهی کلی به پرونده‌های حقوقی بیاندازیم، متوجه می‌شویم که بخشی قابل توجهی از آن‌ها مربوط به روابط استیجاری بین مستاجر و موجر است که دلیل عمده آن عدم وجود اج...

ادامه
img

آشنایی با مراحل اخذ مجوز ساخت ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/06/03

اگر زمین خالی خریداری کرده‌اید و‌ می‌خواهید در آن جا ساختمانی بسازید و یا حتی اگر در یک خانه  قدیمی زندگی‌ می‌کنید و‌ می‌خواهید آن را تخریب و بنایی نویی در آن ب...

ادامه
img

برج مهرآفرین محمودیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/29

برج مهرآفرین، شاهکاری از معماری مدرن و نمادی از زندگی لوکس در قلب تهران است. این سازه‌ی چشم‌نواز که در منطقه‌ی اعیان‌نشین محمودیه واقع شده، با امکانات بی‌نظیر و...

ادامه
img

برج بهشت زعفرانیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/20

برج بهشت زعفرانیه با ترکیبی از معماری مدرن، امکانات رفاهی گسترده، و موقعیت جغرافیایی ممتاز، نمادی از زندگی لوکس در تهران است. این برج با ارائه واحدهای مسکونی با...

ادامه
img

نکات کلیدی برای سرمایه‌گذاری در املاک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/15

اولین و مهم‌ترین نکته برای سرمایه‌گذاری موفق در املاک، تحقیق و تحلیل بازار است. برای این کار باید از منابع مختلفی مانند گزارش‌های بازار، مشاوران املاک و سایت‌ها...

ادامه
img

رایج‌ترین مشکلات حقوقی ملکی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/09

به جرات‌ می‌توان گفت که معاملات ملکی بسیار پیچیده و در عین حال مهم هستند و دلیل این همه حساسیت به ظرافت‌ها و پیچیدگی‌های حقوقی و همچنین احتمال وجود چالش‌ها و خط...

ادامه
img

خرید و اجاره خانه در برج کاسپین ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/07

برج کاسپین در تقاطع خیابان سیزدهم و ولنجک پلاک 38 واقع شده است.

ادامه
img

برج پرنیان ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/05/02

برج پرنیان توسط آقای مهندس افلاکی در خیابان دوازدهم ولنجک ساخته شده است.

ادامه
img

برج لاریسا

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/31

برج لاریسا در خیابان دوازدهم یکی از فرعی های لوکس در ولنجک واقع شده است. سازنده این برج آقای نیک رخ و آرشیتکت آن آقای فرزاد دلیری است....

ادامه
img

مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/27

سند زدن ملک یکی از مراحل حیاتی و قانونی در خرید و فروش املاک است. این فرآیند شامل چندین مرحله است که هر کدام باید با دقت و رعایت قوانین مربوطه انجام شوند....

ادامه
img

برج رویال تاور ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/20

این برج در زمین حدود 1050 مترمربع در ولنجک خیابان هشتم ساخته شده است. مالک زمین این برج آقای خوشبخت و سازنده آن آقای بذرافشان می باشند....

ادامه
img

برج باغ زعفرانیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/19

برج باغ زعفرانیه از سازه های برند منطقه توسط مهندس سهراب اسدی در خیابان ماکوئی پور شمالی در 6500 متر مربع زمین ساخته شده است....

ادامه
img

برج دیپلمات ساسان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/14

این برج در زمینی به مساحت حدود 2000 متر در خیابان ساسان تقاطع شمال شرقی خیابان یازدهم ساخته شده است....

ادامه
img

برج هستی زعفرانیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/13

این مجتمع مسکونی در زمین به مساحت حدود 2000 مترمربع در زعفرانیه خیابان آصف کوچه ارغوان پلاک 8 واقع شده است....

ادامه
img

برج پاناروما زعفرانیه PANAROMA

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/12

این برج لوکس در زعفرانیه و در خیابان شهید علی حسینی ( مهر ) خیابان های راضی و خدامراد واقع شده است....

ادامه
img

برج باغ تنديس زنبق

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/04/04

برج باغ تنديس زنبق در ١٥ طبقه مسكوني ٧ طبقه مشاعات توسط سازنده آقاي گلوي و آرشيتكت آقاي ابراهيم زاده در خيابان زنبق ساخته شده است...

ادامه
img

بازار مسکن در سال 1403

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/02/17

در سال 1403، وضعیت بازار مسکن در ایران تحت تأثیر عوامل کلان اقتصادی قرار دارد. اولین عامل مهم این وضعیت، رشد تورم است که از اصلی ‌ترین عوامل مؤثر بر افزایش قیمت...

ادامه
img

فروش سریع ملک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/02/17

در دنیای پرهیاهوی امروز، زمان از طلاست. این جمله، به‌ویژه در دنیای معاملات ملکی و زمین، نمود بیشتری پیدا می ‌کند. فروش سریع ملک، می‌تواند به تحقق آرزوها و اهداف...

ادامه
img

تکنیک های دریافت حق کمیسیون از املاک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/02/01

کمیسیون یک کلمه فرانسوی است که وارد زبان ما شده است و در صنف املاک به معنی حق الزحمه یا دستمزد خرید یا فروش و یا رهن و اجاره می باشد. براساس قانون پس از امضای م...

ادامه
img

انتخاب بهترین واحد اداری در منطقه ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/01/25

انتخاب بهترین واحد اداری برای کسب و کار شما، گامی مهم در جهت افزایش کارایی و راندمان است. این انتخاب باید با توجه به نیازها و شرایط شما انجام شود تا بتوانید فضا...

ادامه
img

قیمت خرید و فروش آپارتمان در ولنجک، زعفرانیه و محمودیه در سال 1403...

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1403/01/20

به طور کلی شما برای خرید آپارتمان در منطقه ولنجک، زعفرانیه و محمودیه در خصوص آپارتمان های چند ساله در سال 1402 باید به ازای هر متر مربع از مبلغی حدود 170 میلیون...

ادامه
img

ویژگی مشاور املاک خوب

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/12/05

یک مشاور املاک خوب دارای خصوصیاتی می باشد که ما در این مقاله به شرح آن پرداخته ایم .

ادامه
img

انواع خیارات در معامله

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/11/23

حتما در موقع خرید و فروش و حتی اجاره کردن ملک نام خیارات را دیده اید که در این متن به شرح تمامی آن پرداخته ایم...

ادامه
img

آسانسور و قوانین مربوط به آن

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/11/09

انسان همیشه در رویای ساخت سازه های بلند و آسمان خراش بوده ولی محدودیت های موجود که فقدان آسانسور یکی از آنها بوده مانع آن می بوده است که با توسعه و رشد صنعت آس...

ادامه
img

مالیاتهای مستقیم و غیر مستقیم

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/10/26

مالیات به طور کلی به دو صورت مستقیم و غیر مستقیم می باشد که به اختصار برای هر کدام توضیحی داده شده است ....

ادامه
img

تاریخچه شهرستان شمیرانات

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/10/22

شهرستان شمیران نگین استان تهران در شمال استان تهران واقع شده است

ادامه
img

گروه ساختمانی آوانگارد

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/10/13

گروه ساختمانی آوانگارد فعالیت خود را در زمینه ساخت و ساز از سال 1370 آغاز نموده است . این مجموعه تاکنون پروژه های متعدد تجاری ، اداری و مسکونی را طراحی ، نظارت ...

ادامه
img

برج کاملیا محمودیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/08/24

برج کاملیا در محمودیه خیابان اردیبهشت خیابان حکمی پلاک 5 واقع شده است .در ساخت برج کاملیا از مصالح درجه 1 استفاده شده است اسکلت آن بتن مسلح ضد زلزله می باشد....

ادامه
img

مدیریت ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/07/24

مدیر ساختمان مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیماتی است که در مجمع گرفته شده است . مدیر در جلسه سالانه مجمع ، با رای اکثریت مالکین برای مدت یک سال انتخاب می...

ادامه
img

معرفی املاک اوقافی در ولنجک قیمت و نحوه معامله آن

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/06/27

قصد داریم در این مقاله با معنی اوقاف املاک آشنا شویم و همچنین محله های اوقاف در ولنجک و زعفرانیه و محمودیه و در کل نواحی اطراف ولنجک را معرفی کنیم ....

ادامه
img

معرفی ساختمان های لوکس در ولنجک و زعفرانیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/06/20

معرفی ساختمان های لوکس در ولنجک و زعفرانیه ، ساختمان فاطیما 2 با کلیه مشخصات و مساحت و شرح متریال آن...

ادامه
img

قیمت رهن و اجاره در ولنجک در سال 1400

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/06/13

قیمت رهن و اجاره در منطقه ولنجک در سال 1400 برحسب نوع و امکانات آپارتمان در ولنجک

ادامه
img

نحوه محاسبه قیمت رهن و اجاره در زعفرانیه ، ولنجک ، محمودیه...

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/26

در این وبلاگ با نحوه قیمت گذاری رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ولنجک و زعفرانیه و محمودیه آشنا می شویم...

ادامه
img

مجموعه تفریحی و ورزشی توچال در ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/13

مجموعه تفریحی و ورزشی توچال در نزدیکی قله توچال و در محله ولنجک یکی از جاذبه های شمیران و منطقه شمال تهران می باشد که در نوع خودش بسیار فوق العاده و سرزنده می ب...

ادامه
img

مرکز خرید گالریا در ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/06

مرکز خرید گالریا واقع در خیابان 13 ولنجک یکی از بهترین مرکز خرید های ایران با سبک معماری خاص دارای مجموعه ای از برندهای خاص دنیا می باشد ....

ادامه
img

مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین در سال 1400

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/03

مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین در سال 1400

ادامه
img

مرکز تجاری توچال در ولنجک خیابان چهاردهم

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/03/03

مرکز تجاری توچال یکی از مراکز خرید در منطقه ولنجک می باشد که در خیابان 14 ولنجک واقع شده است...

ادامه
img

قیمت آپارتمان نوساز و چندساله در زعفرانیه و ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/29

آپارتمان همانند دیگر کالاهای موجود در بازار ، تابعی از تغییرات آن می باشد و عرضه  و تقاضا در نمودار قیمت اصلی ترین تاثیر را دارد...

ادامه
img

اظهار نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/28

اظهار نامه به استناد ماده 156 قانون آئین دادرسی یکی از راههای مطالبه حق می باشد ، یا به عبارت دیگر اظهارنامه پیش درآمدی است برای مطالبه حق ....

ادامه
img

فسخ اجاره نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/26

شرایط فسخ اجاره

ادامه
img

نحوه نگارش اجاره نامه ملک مسکونی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/21

نکات مهم در نگارش اجاره نامه مسکونی

ادامه
img

مدارس و موسسه های آموزشی در ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/20

معرفی مدارس واقع در ولنجک و شماره تلفن

ادامه
img

گروه ساختمانی لوتوس

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/16

شرکت ساختمانی لوتوس در منطقه یک آقای رضا دژاگاه

ادامه
img

مشارکت در ساخت

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1400/02/15

مشارکت در ساخت و قوانین مربوط به آن آورده طرفین تقسیم طبقات ونمونه قرارداد

ادامه
img

فروش آپارتمان در ولنجک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1399/05/14

اگر دنبال خرید آپارتمان در ولنجک هستید آژانس املاک ساسان ولنجک سریعترین مسیر شماست.

ادامه
img

قانون تملک آپارتمان ها

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1399/02/22

قانون تملک اپارتمان نحوه پرداخت شارژ

ادامه
img

نکات مهم در خریدن خانه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1398/10/04

خریدن خانه یک کار هیجان انگیز و کمی ترسناک می باشد هم سرمایه گذاری وهم تعهد برای ماندن در یک مکان می باشد برای خرید خانه به فاکتورهایی همچون وضعیت مالی و قد...

ادامه
img

نکاتی برای نظافت منزل

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/12/02

این متن درباره روش های کاربردی در تمیزی منزل می باشد و همچنین چند روش برای ازبین بردن نقص های کوچک لوازم منزل می باشد....

ادامه
img

انواع چیدمان مبل در نشیمن

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/12/01

از چه مبلهایی برای اتاق نشیمن و فضاهای کوچک استفاده کنیم

ادامه
img

انواع نور پردازی در منزل

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/11/30

روشهای مختلفی برای روشنایی منازل وجود دارد مانند لامپ لوستر چلچراغ آباژور هالوژن اویز

ادامه
img

قیمت در بازار مسکن در مهر و ابان 97

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/08/26

قیمت در بازار مسکن در مهر و ابان 97 افزایش قیمت و کاهش قیمت در کوتاه مدت اتفاق نخواهد افتاد...

ادامه
img

حق الزحمه مشاورین اجاره املاک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/08/09

حق الزحمه مشاورین اجاره املاک، از هر طرف قرارداد اجاره به میزان 1/4 اجاره بهای یک ماه می باشد...

ادامه
img

خصوصیات مدارس موفق

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/08/06

دانش آموزان و کادر مدرسه و اولیای دانش آموزان سه راس یک مثلث می باشند، برای اینکه مدرسه ای جزء موفق ها شناخته شود باید این رئوس در ارتباط کامل و هماهنگ با هم با...

ادامه
img

قوانین آپارتمان نشینی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/07/02

قسمت سوم

ادامه
img

باید و نباید های آپارتمان نشینی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/07/01

قسمت دوم

ادامه
img

باید های آپارتمان نشینی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/31

قسمت اول

ادامه
img

هزینه های مشترک ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/26

ماده 25 قانون تملک آپارتمان ها

ادامه
img

 نصب آنتن و دکل مخابراتی بر پشت بام

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/25

ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها با اصلاحات و الحاقات بعدی مصوب 1343

ادامه
img

تنظیم اساسنامه برای ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/24

اختلافات و موضوعاتی که در ساختمان ها و زندگی آپارتمان نشینی موجود است، پاسخ لازم پیش بینی و به صورت قانونی در آن وضع شده باشد....

ادامه
img

برگذاری مراسم در آپارتمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/22

هر گونه پخت و پز در قسمت های مشترک ممنوع است .

ادامه
img

هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/21

ماده 4 و تبصره های آن و مواد 23 و 25 آیین نامه قانون تملک آپارتمان ها

ادامه
img

قسمت های مشترک ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/20

ماده 4 آیین نامه قانون تمکل آپارتمان ها

ادامه
img

بیمه کردن ساختمان در مقابل آتش سوزی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/19

ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها و ماده ۲۰ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها.

ادامه
img

هزینه نگهبانی و سرایداری

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/18

جزء هزینه های مساوی محسوب می شود که برخلاف هزینه های نسبی، ارتباطی با میزان مساحت زیربنای واحد ها ندارد...

ادامه
img

قطع خدمات مشترک به دلیل بدهی مالک یا مستاجر

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/17

ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها با اصلاحات و الحاقات مصوب سال 1343

ادامه
img

هزینه نصب دوربین مدار بسته یا منبع آب

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/15

هزینه نصب دوربین مدار بسته یا منبع آب

ادامه
img

نصب تابلو در نمای ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/14

نمای بیرونی ساختمان جزء قسمت های مشترک محسوب میگردد

ادامه
img

مدیریت ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/13

نحوه انتخاب مدیر ساختمان حق الزحمه، مدت مدیریت و شیوه تشکیل جلسات اعضای ساختمان

ادامه
img

قانون استفاده از جکوزی لابی و استخر

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/12

طبق صورتمجلس تفکیکی جزء قسمت های مشترک ساختمان باسند

ادامه
img

مالکیت زمین زیربنای ساختمان و عرصه آن

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/11

هر مالک به نسبت قسمت های اختصاصی مانند واحد آپارتمانی و پارکینگ و انباری ، مشاعاَ در زمین زیربنا سهیم است...

ادامه
img

دلیل دادن وکالت کاری از سوی مالک به سازنده

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/10

توصیه میشود اینگونه وکالت نامه ها حتما با مهلت معیین تعیین شوند

ادامه
img

تعهدات سازنده ( طرف دوم )

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/07

1 ) دارا بودن قدرت مالی و تجربه فنی و اجرایی

ادامه
img

تعهدات مالک ( طرف اول ) در قرارداد مشارکت در ساخت و ساز

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/06

1 ) دریافت پروانه یا جواز ساختمان

ادامه
img

حق پیش فروش واحد های آپارتمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/05

آیا سازنده حق پیش فروش واحد های سهم خود را قبل از احداث ساختمان دارد ؟

ادامه
img

مدت و زمان اجرای قرارداد مشارکت در ساخت و ساز

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/04

هیچ قراردادی نباید بدون تاریخ تنظیم و بدون تعیین مدت انجام تعهد مندرج در آن باشد. عدم تعیین مدت در برخی از قرارداد ها تا آنجا اهمیت دارد که قانون مدنی ، حکم به ...

ادامه
img

آورده سازنده ( طرف دوم )

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/03

جمع کل آورده سازنده به مبلغ ...... ریال است و به شرح ذیل می باشد :

ادامه
img

فرمول محاسبه آورده طرفین قرارداد مشارکت در ساخت

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/06/01

قدرالسهم مالک زمین = آورده مالک زمین به مجموع سرمایه گذاری قدرالسهم سازنده = آورده سازنده به مجموع سرمایه گذاری...

ادامه
img

آورده طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت و ساز

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/30

طرف اول ملک کلنگی یا زمین را به عنوان آورده و سهم الشرکه خود معرفی کرد ، باید برای ارزش گذاری تعیین میزان دقیق قیمت روز و معاملاتی آن از یک کارشناس رسمی دادگستر...

ادامه
img

موضوع قرارداد مشارکت در ساخت و ساز

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/28

اهمیت موضوع قرارداد از آن جهت است که ، سازنده مکلف و متعهد است تا در مدت تعیین شده در قرارداد ، موضوع تعیین شده در ماده دو را برابر نقشه های معماری و پروانه ساخ...

ادامه
img

اشخاص حقوقی در قرارداد ها

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/27

اشخاص حقوقی در قرارداد ها ذکر مشخصات افراد و شرکت های حقوقی در قرارداد های ملکی

ادامه
img

مشخصات طرفین قرارداد

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/25

مشخصات طرفین قرارداد تنظیم قرارداد با مشخصات طرفین و صلاحیت های قانونی

ادامه
img

فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/24

فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد

ادامه
img

مدت زمان قرارداد اجاره نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/23

مدت زمان قرارداد اجاره نامه حتما باید در اجاره نامه ابتدا و انقضا قرارداد اجاره نامه ملک ذکر گردد...

ادامه
img

شرکاء ملک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/22

گاهی اوقات یکی از شرکا از شریک دیگر ممکن است وکالتنامه رسمی داشته باشد در این صورت باید دقیقا بررسی کنید که آیا اولا در این وکالتمانه به موضوع اجاره دادن موضوع ...

ادامه
img

توافق تمدید قرارداد اجاره نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/21

چنانچه مدت قرارداد منقضی شده باشد ولی مستاجر کماکان به سکونت خود ادامه بدهد

ادامه
img

مشخصات طرفین اجاره در قرارداد اجاره نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/20

اشخاص حقیقی حقوقی وارثان همه مشخصات زرفین اجاره نامه باید با دقت ثبت گردد

ادامه
img

مشخصات آپارتمان اجاره ای

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/18

در قرارداد های اجاره نامه رعایت گردد موجر و مستاجر هر دو موظف به تطابق هویت و سند مالکیت هستند...

ادامه
img

سرقفلی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/17

مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید...

ادامه
img

قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/16

قرارداد های عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود

ادامه
img

کاربری ملک اجاره ای

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/15

اجاره آپارتمان مسکونی برای دفتری از سوی یک شرکت بازرگانی

ادامه
img

گروه مهندسی ارغوان مدیریت مهندس سیدانی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/14

پروژه های گروه مهندسی ارغوان می توان به هوشمند بودن ساختمان

ادامه
img

تحویل و تسلیم آپارتمان اجاره نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/13

موجر مالک شش دانگ آن باشد یا خودش مستاجر بوده و در قرارداد حق انتقال منافع آن را به مستاجر بعدی داشته باشد....

ادامه
img

قرض الحسنه اجاره آپارتمان در قرارداد های ملکی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/11

مبلغی که به عنوان قرض الحسنه یا ودیعه در قرارداد ذکر می شود

ادامه
img

زمان اجاره نامه آپارتمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/10

مدت اجاره باید بر اساس روز ، ماه و سال شمسی تنظیم شده و تاریخ شروع و پایان آن نیز در قرارداد به طور صریح و روشن قید شود....

ادامه
img

سن قانونی در قراردادهای ملکی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/09

اگر طرفین معامله صغیر یا مجنون ( دیوانه ) باشد نمی توان قراردادی را تنظیم کرد

ادامه
img

تعهدات و حقوق خریدار

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/08

حقوق خریدار:حق حبس ثمن : که فسخ ایجاد نمی کند مگر شرط شده باشد. مطالبه و استرداد قسمتی از ثمن...

ادامه
img

ثمن در معامله ها

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/07

ثمن معین ثمن شناور ثمن ثابت

ادامه
img

خیار غبن چیست؟

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/04

خیار غبن ( ماده 416 تا 421 قانون مدنی )

ادامه
img

اوصاف عقد بیع

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/03

1 ) تملیکی بودن :

ادامه
img

تعاریف و اصطلاحات ملکی و آپارتمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/02

ماده 338 قانون مدنی مقرر گردیده : بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم

ادامه
img

خسارت ناشی از فسخ مبایعه نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/05/01

گاهی نیز خسارت روزانه تعیین می کنند. در قرارداد های ملکی خسارت

ادامه
img

شرایط تسلیم مورد معامله ( تحویل آپارتمان )

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/30

فروشنده متعهد است که همان آپارتمان را با مشخصات مقرر در قرارداد

ادامه
img

خرید ملک تخلیه شده

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/28

ملک را تخلیه شده تحویل بگیرید این است که

ادامه
img

چک در ثمن معامله

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/27

نباید تمام ثمن و مبلغ قرارداد یک جا و یک دفعه به فروشنده تسلیم شود

ادامه
img

نحوه معامله با وراث

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/26

پس از اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت و سپس مالیات بر ارث

ادامه
img

مبایعه نامه و تفاوتش با قولنامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/13

بیع به معنای فروش است

ادامه
img

برادران صحیح النسب

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/09

برادران صحیح النسب همگی فارغ التحصیلان از دانشگاه های معروف آمریکا در رشته های معماری - سازه - مکانیک و برق به همراه پدرشان، سازندگان ساختمان هایی با ...

ادامه
img

اساسنامه ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/06

ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها

ادامه
img

پوشاندن و مسقف کردن پاسیو و نورگیر

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/04

ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها

ادامه
img

دعاوی آپارتمان نشینی

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/04/03

قانون شوراهای حل اختلاف سال 1381

ادامه
img

ضرورت بیمه نمودن ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/27

بیمه ساختمان در مقابل آتش سوزی

ادامه
img

دکوراسیون تابستانی خانه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/24

اول تابستان است! هر چند که به لحاظ آب وهوایی از ماه ها پیش تابستان مهمان خانه های ما شده است. همه ی ما اقدامات اولیه برای حضور این مهمان خون گرم را مدت ها پیش م...

ادامه
img

خرید یک آپارتمان خوب

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/24

خرید خانه، ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود دارد که برخی از آن‌ها را به صورت خلاصه و اشاره وار برشمرده‌ایم...

ادامه
img

مجتمع دایموند زعفرانیه ( جواهرات )

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/23

تهران زعفرانیه خیابان مقدس اردبیلی پلاک 8

ادامه
img

خسارت ترکیدگی لوله

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/22

مالک آپارتمانی که مسبب خسارت است

ادامه
img

وظایف و اختیارات مدیر ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/20

وظایف مدیر در مجتمع های ساختمانی

ادامه
img

پرداخت هزینه ها توسط مستاجر

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/20

تبصره3ماده4قانون تملک آپارتمانها

ادامه
img

فروش مجزای پارکینگ و انباری

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/19

انباری و پارکینگ جزء قسمت های اختصاصی هستند

ادامه
img

گذاشتن اشیاء در راه پله

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/13

تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها

ادامه
img

نکات پیش از سفر

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/10

با توجه به تعطیلات پیش رو در خرداد ماه به این نکات برای داشتن سفری خوش دقت کنید

ادامه
img

مدیر یا مدیران ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/08

مواد 14 تا 22 ایین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها با اصلاحات بعدی مصوب سال 1347

ادامه
img

هزینه های مشترک ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/07

طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها‌

ادامه
img

قسمت های اختصاصی و مشترک ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/06

از جمله قسمت های مشترک ساختمان مطابق ماده 4 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها عبارتند از : زیرزمین بنا، اسکلت ساختمان، نمای خارجی ساختمان، حیاط، آسانسور، ...

ادامه
img

آدرس و تلفن استخر های منطقه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/01

آدرس و شماره تلفن استخر های زعفرانیه و ولنجک

ادامه
img

ساختمان مسکونی مهرآفرین

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/26

ساختمان مسکونی مهرآفرین – محمودیه (۱۳۸۸) این برج در زمینی به مساحت 5000 مترمربع در منطقه محمودیه ، خیابان ” ب ” نبش کوی ششم واقع شده است که در زیربنای 19000 مت...

ادامه
img

وکیل پایه یک دادگستری

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/26

یکی از برترین وکلای پایه یک دادگستری

ادامه
img

نکات حقوقی مبایعه نامه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/23

  نکاتی در خصوص مبایعه نامه اگر مبایعه‌نامه به صورت عادی و در دفتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، باید بررسی شود که آیا مشاور املاک دارای مجوزهای قانونی از اتحادی...

ادامه
img

احراز سند و مالک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/22

  اطمینان از مالکیت فروشنده بر ملک

ادامه
img

مجتمع تجاری مدرن الهیه

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/06

مجتمع تجاری مدرن الهیه

ادامه
img

شرکت ستاره عمران ( ستاره ولنجک )

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/05

پروژه ستاره ولنجک واقع در شادآور

ادامه
img

مساحت ملک

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/02/02

مساحت ملک خطاي موجود در تعیین دقیق مساحت ملک ارتباطی به تبانی براي تغییر متراژ ندارد.

ادامه