هیترا؛ خاص ترین ساختمان اداری - تجاری منطقه یک
هیترا ساختمانی برند با معماری خاص، در زمینی ۹۳۰ متری واقع در نبش خیابان ساسان و سیزدهم ولنجک است. این ساختمان شامل ۱۵ واحد اداری و ۶ واحد تجاری می‌باشد.
سازنده هیترا آقای محسن رحیم زاده و معمار این ساختمان لوکس، هومن بالازاده (دفتر معماری هوبا دیزاین) هستند برادران رحیم زاده سابقه طولانی‌ای در حرفه ساختمان سازی، معماری و طراحی سازه دارند که در ادامه به برخی از این اثار اشاره خواهیم کرد.
این ساختمان برنده چندین جاییزه معماری معتبر شده است از جمله:
• رتبه اول ساختمان‌های عمومی - از طراحی تا اجرا در چهاردهمین دوره جایزه معماری ایران ۱۴۰۰
• رتبه اول ساختمان‌های تجاری مجله 2A
• رتبه دوم ساختمان‌های عمومی جایزه معمار ۱۴۰۰
برخی از پروژه‌های اخیر مهندس رحیم‌زاده
• ساختمان مسکونی گل سنگ نیاوران
• مجتمع تجاری بهمن
• ساختمان پالیز
معماری خاص هیترا
هیترا در خیابان ساسان ولنجک قرار دارد و خیابان ساسان خیابانی شیبدار است، شیب زمین به خوبی در طراحی این پروژه مورد استفاده قرار گرفته و شیبدار بودن زمین صدمه‌ای به طراحی پروژه وارد نکرده است و به درستی مورد استفاده قرار گرفته است.
تورفتی‌ای در فرم هیترا به چشم میخورد که دلیل آن ایجاد نورگیر بیشتر برای واحد های اداری بوده است و علاوه بر آن ورودی اصلی خاص و باشکوه تر شده است، پلان واحدها نیز به بهترین شکل ممکن طراحی شده‌اند به طوری که تمام بخش‌ها نور مناسبی دریافت می‌کنند.
در طراحی این ساختمان اتصال پروژه به شهر در دستور کار قرار گرفته است، به طوری که دور فضای باز این پروژه هیچ دیوار یا جدا کننده‌ای به چشم نمیخورد این امر باعث اضافه شدن فضایی مفید از پروژی به شهر شده است.
برای واحدهای تجاری ورودی های جدا، تراس و فضای باز در نظر گرفته شده که پدید آورنده فضای کاربردی بیشتری در این پروژه شده است.
قوانین پروژه‌های شهری معمولا باعث ایجاد محدودیت‌هایی می‌شوند که به ساختار کلی و کیفیت پروژه صدمه وارد می‌کنند، اما در این پروژه به خوبی برای تمامی مسائل راه حلی مناسب در نظر گرفته شده، برای مثال قوانین میزان مصرف شیشه در نما یکی از این قوانین است که میتوانست چشم‌انداز و نورگیری واحد ها را مقداری کمتر کند اما راه حلی برا این موضوع پیدا و از کاهش چشم‌انداز و نورگیر جلوگیری شد.
نمای آجری هیترا در ترکیب با رنگ فیروزه‌ای که فقط از زوایای خاصی قابل رویت هستند نمایی خاص و دلنشین ایجاد کرده‌اند که ترکیب آنها با فرم خاص و فکرشده پروژه پدیدآورنده یکی از جذاب ترین اثار معماری معاصر ایران در چند سال اخیر است.
برخی از پروژه‌های هومن بالازاده - هوبا دیزاین
• ساختمان مسکونی دریا
• ساختمان مسکونی توحید سعادت‌آباد
• ساختمان اداری شریف، خیابان ازادی
• ساختمان دفتر مرکزی آجر کهن سرام
• ساختمان اداری ماهواره سامان بومهن
• ساختمان مسکونی ازگل
• ساختمان مسکونی زعفرانیه
• هتل مرجان کیش
• ساختمان مسکونی نیاوران
• ساختمان مسکونی کامرانیه
• ساختمان مسکونی فرشته
مشخصات ساختمان اداری - تجاری هیترا:
• متراژ زمین: ۹۳۰ متر مربع
• متراژ زیربنا: ۵،۹۰۰ متر مربع
• تعداد واحدها: ۱۵ اداری ۶ تجاری
• تعداد طبقات اداری: ۵
• تعداد طبقات تجاری: ۳
• معمار : هومن بالازاده، الهام سیفی آزاد، هوبا دیزاین
• سازنده: محسن رحیم‌زاده
• طراحی سازه: محمدرضا رحیم‌زاده
• موقعیت مکانی: ولنجک، خیابان ساسان
پلان واحدهای هیترا
دو واحد ۱۲۵ و یک واحد ۱۶۵ متری در هر طبقه اداری
6 واحد تجاری در 3 طبقه
جهت کسب اطلاعات بیشتر و انجام تمامی امور ملکی از قبیل خرید خانه، رهن و اجاره اپارتمان در منطقه ولنجک و اطراف ان با کارشناسان املاک ساسان تماس بگیرید
02122422424
