آپارتمان‌های میلیون دلاری تهران
در سال‌های اخیر ساختمان‌های برند زیادی در شهر تهران، مخصوصا منطقه یک و در محله‌هایی مثل، زعفرانیه، الهیه، ولنجک، نیاوران و اقدسیه ساخته شده‌اند، اما در این بین ساختمان‌هایی از نظر کیفیت ساخت، معماری و موقعیت مکانی در سطح بالاتری قرار‌داشتند و به این دلیل دارای تگ قیمتی بالاتری به نسبت پروژه‌های لوکس دیگر هستند. در این مقاله به برسی و معرفی ۱۰ تا از گران ترین و لوکس ترین برج‌های مسکونی تهران می‌پردازیم. و اطلاعات کلی و قیمت به‌روز این برج‌های لوکس تهران را در اختیار شما قرار می‌دهیم. برای هر یک از این پروژه‌های سوپر لوکس مقاله‌ای مجزا در نظر گرفته شده، که می‌توانید با کلیک بر روی متن آبی رنگ به صفحه آن پروژه انتقال پیدا کنید.
نکته: تمامی قیمت‌های ذکر شده در این مقاله خلاصه‌ای از قیمت‌های کارشناسی شده و قیمت‌های اعلامی مالکان هستند و به معنای معامله شدن املاک با این قیمت نیستند.
۱-رویال آدرس زعفرانیه
موقعیت: زعفرانیه، خیابان دهقان
مالک/سازنده: آقایان درگاهی و منصورزاده
معمار: حسین محمودی و همکاران
قیمت حدودی: متری ۹۰۰ میلیون
رویال آدرس نمونه‌ای شاخص از معماری مدرن در تهران است. این پروژه با نمای تمام‌شیشه‌ای، نورگیری فوق‌العاده و دید پانورامیک به کوهستان در شمال و شهر در جنوب، سبکی از زندگی‌ای را ارائه می‌دهد که قابل مقایسه با برج‌های لوکس جهانی است. طراحی داخلی با پلان‌های باز، تاکید بر خطوط ساده و متریال ممتاز، فضایی آرام و مدرن خلق کرده است. زندگی در رویال آدرس بیش از یک اقامت است؛ تجربه‌ای‌ست از سکونت در یکی از بهترین موقعیت‌های تهران با کیفیت بسیار بالا در ساخت. این پروژه برای علاقه‌مندان به پروژه‌های لوکس با معماری مدرن در یکی از گران‌ترین لوکیشن‌های تهران، یک انتخاب بی‌رقیب است.
برای مشاهده کاتالوگ کامل رویال آدرس اینجا کلیک کنید
۲-مهرآفرین محمودیه (میلیانا)
موقعیت: محمودیه، خیابان یامامورا (ب)
مالک/سازنده: مهندس رزازیان
معمار: محمدرضا نیکبخت - دفتر معماری زندیگان
قیمت حدودی: متری ۹۰۰ میلیون
مهرآفرین (میلیانا) از آن برج‌هایی‌ست که تعریف جدیدی از سکونت شهری ارائه می‌دهد. در این پروژه، ترکیب فضاهای باز سبز و ساختار عمودی یک برج‌باغ، هارمونی بی‌نظیری را میان طبیعت و معماری ایجاد کرده است. طراحی فضاها به گونه‌ای است که حس خلوت و آرامش را حتی در شلوغ‌ترین ساعات شهر حفظ می‌کند. ساکنان این برج فیروزه‌ای رنگ در محمودیه از امکاناتی بهره‌مندند که بیشتر شبیه هتل‌های ۵ ستاره است؛ اما در قالب خانه‌ای اختصاصی و لوکس. طبقه بالایی لابی تماما به فضای سبز اختصاص یافته که این پروژه را از دیگر برج‌های مشابه متمایز می‌کند. معماری این پروژه را میتوان مهم ترین نکته مثبت این برج دانست، جایی که معماری مدرن با معماری سنتی و رنگ‌های اصیل ایرانی ترکیب می‌شود. این پروژه با طراحی منحصربه‌فردش، یکی از خاص‌ترین انتخاب‌ها برای زندگی در شمال تهران به شمار می‌رود.
برای مشاهده کاتالوگ کامل مهرآفرین اینجا کلیک کنید
۳-بهشت نیاتوس فرشته
موقعیت: الهیه، خیابان فرشته
مالک/سازنده: مهندسین صحیح‌النسب
معمار: گروه مهندسین صحیح‌النسب
قیمت: متری ۸۰۰ میلیون الی یک میلیارد
بهشت نیاتوس پروژه‌ای‌ست که ساخت باغ عمودی را از یک ایده به واقعیت تبدیل کرده. هر طبقه از این برج مانند ویلایی سبز در ارتفاعات است که گیاهان موجود در آن تنفس در شهر را ممکن می‌کنند. طراحی آن با رویکرد معماری پایدار، تلفیقی از طبیعت، سکوت و زندگی مدرن را به نمایش می‌گذارد. فضاهای سبز خصوصی، تراس‌های کاربردی و کیفیت بالا در ساخت، این پروژه را به محل سکونتی رویایی تبدیل کرده‌اند. بهشت نیاتوس فقط یک برج مسکونی مرتفع نیست؛ سبک زندگی‌ای لوکس است که در قلب یکی از خاص‌ترین محله‌های تهران جریان دارد. امکانات خاص این پروژه از قبیل جایگیری مشاعات کاربردی در دو طبقه میانی برج و در ارتفاع بالا، این پروژه را تبدیل به یکی از گران قیمت ترین برج‌های مسکونی ایران تبدیل کرده است.
برای مشاهده کاتالوگ کامل بهشت نیاتوس اینجا کلیک کنید
۴-گرین پارک ولنجک
موقعیت: ولنجک، نبش خیابان سیزدهم و ثارالله
مالک/سازنده: مهندس جهانیان
معمار: محمد مجیدی - گروه معماران بن سار
قیمت پایه: متری ۷۵۰ میلیون، ۴ درصد افزایش در طبقات
گرین پارک ولنجک یکی از پروژه‌هایی‌ست که مفهوم طراحی مینیمال و کاربردی را به‌خوبی بازتعریف کرده است. استفاده از بتن فشرده در نما، نور طبیعی فراوان و تلفیق طبیعت و گیاهان سبز در طبقات، فضایی آرام و زیبا برای زندگی روزمره ساکنان فراهم کرده است. محوطه‌سازی منظم، گرین‌وال موجود در پروژه و طراحی معماری با رویکرد مینیمال، این پروژه را به یکی از جذاب‌ترین انتخاب‌ها برای سکونت در شمال شهر تهران تبدیل کرده. ساکنین در عین نزدیکی به بافت شهری، از فضای سبز خصوصی و آرامش کامل بهره‌مند هستند و از مشاعات کامل این پروژه نیز استفاده می‌کنند. گرین پارک ترکیبی از طراحی هوشمندانه و کیفیت زندگی بالا است.
برای مشاهده کاتالوگ کامل گرین پارک اینجا کلیک کنید
۵-تندیس زنبق زعفرانیه
موقعیت: زعفرانیه، خیابان زنبق
مالک/سازنده: مهندس گلوی
معمار: محمدرضا ابراهیم‌زاده
قیمت: ۷۵۰ الی ۹۰۰ میلیون
تندیس زنبق پروژه‌ای خاص و کم نظیر در تهران به‌شمار می‌آید، این پروژه با جایگیری در ارتفاعات زعفرانیه چشم انداز کاملی را به ساکنان خود هدیه می‌دهد. مشاعات کامل و امکانات هتلینگ این مجموعه سبب محبوبیت بالا و افزایش تقاضا برای رهن و اجاره و خرید واحدهای این پروژه شده است. معماری مدرن، طراحی داخلی خاص و استفاده از بهترین متریال موجود، از نکات مثبت این پروژه هستند. اگر به‌دنبال یک مجموعه مسکونی آرام با جزئیات ظریف و مهندسی‌شده هستید، تندیس زنبق انتخابی درخور توجه برای شما است.
برای مشاهده کاتالوگ کامل تندیس زنبق اینجا کلیک کنید
۶-باغ ایرانی فرشته
موقعیت: الهیه، خیابان فرشته
مالک/سازنده: مهندس دژ‌آگاه - گروه ساختمانی لوتوس
معمار: دفتر معماری فرزاد دلیری
قیمت پایه: متری ۸۰۰، ۴ درصد افزایش در طبقات
باغ ایرانی فرشته، پروژه‌ای است که با الهام از عناصر موجود در معماری سنتی و باغ‌های ایرانی و تلفیق آن با استانداردهای مدرن جهانی، فضایی بی‌مانند خلق کرده است. فرم و نمای برج‌های دوقلو، سیرکولاسیون منظم و منظره‌های طبیعی در هر طبقه، به خلق تجربه‌ای لوکس و با آرامش بالا کمک می‌کند. این پروژه را میتوان از اولین اسکای ویلا (sky villa) های اجرا شده در تهران دانست. باغی خصوصی در ارتفاع، نور طبیعی در عمق واحدها، درختان کهنسال و بخش تاریخی موجود در زمین پروژه، واحدهای این دو برج را از دیگر پروژه‌های مدرن تهران متمایز کرده است. برج باغ ایرانی فرشته برای افرادی مناسب است که هم در پی اصالت هستند و هم به سبک زندگی لوکس در مناطق شمالی تهران می‌اندیشند.
برای مشاهده کاتالوگ کامل باغ ایرانی اینجا کلیک کنید
۷-امیران رزیدنس زعفرانیه
موقعیت: زعفرانیه، خیابان سروستان
مالک/سازنده: علی اصغر امیری
معمار: دفتر معماری هادی تهرانی
قیمت حدودی: متری ۸۰۰ میلیون
امیران رزیدنس فراتر از یک پروژه مسکونی معمولی است؛ این برج نمونه‌ای کامل از معماری مینیمال با استفاده از خطوط ساده و در تعامل با بافت شهری‌ست. فضاهای مسکونی با پلان‌های باز و نورگیر عالی، تعامل یکپارچه با طبیعت و چشم‌انداز عالی از شهر تهران باعث شده‌اند تا سکونت در این ساختمان با حس “زندگی رویایی” همراه باشد. در کنار معماری، کیفیت اجرایی و ساخت نیز از بالاترین استانداردها پیروی می‌کند. پنت‌هاوس‌های ۱۰۰۰ متری امیران رزیدنس واقع در سه طبقه بالایی این برج را میتوان یکی از بهترین واحدهای مسکونی تهران دانست. این پروژه انتخابی مناسب برای افرادی است که به‌دنبال سکونت در فضایی آرام، لوکس و نزدیک به طبیعت هستند.
برای مشاهده کاتالوگ کامل امیران رزیدنس اینجا کلیک کنید
۸-هرمس فرشته
موقعیت: الهیه، خیابان کوهیار
مالک/سازنده: آقایان نواب و سلیمانی
معمار: دفتر معماری فرزاد دلیری
قیمت حدودی: متری ۸۰۰ میلیون
هرمس فرشته تلفیقی چشم‌نواز از معماری نئوکلاسیک و کیفیت بالای زندگی است. جزئیات نمای خارجی، ستون‌های کلاسیک، و طراحی داخلی پر جزئیات و بی‌نظیر، این پروژه را به یک اثر هنری زیبا و بی‌مانند تبدیل کرده است. فضاهای داخلی لوکس و سازمان‌یافته، در کنار امکانات تفریحی و رفاهی کامل، حس زندگی در یک هتل مجلل را برای ساکنان فراهم می‌کنند. روف گاردن خاص این پروژه نیز شهرت زیادی در بین علاقه‌مندان به ساختمان‌های لوکس منطقه یک تهران پیدا کرده است. اگر به‌دنبال تجربه سکونتی متفاوت با حال‌وهوای کلاسیک در منطقه‌ای آرام و سطح بالا هستید، هرمس فرشته می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای شما و خانواده شما باشد.
برای مشاهده کاتالوگ کامل هرمس اینجا کلیک کنید
۹-بوتیک آپارتمان ولنجک
موقعیت: ولنجک، خیابان نهم
مالک/سازنده: آقایان مشکینی و یزدانی
معمار: فرشاد مهدی‌زاده
قیمت حدودی: متری ۸۰۰ میلیون
بوتیک آپارتمان ولنجک مفهومی نو از زندگی خصوصی و مجلل را در مقیاسی کوچک‌تر اما سطح بالا ارائه می‌دهد. این پروژه برای ساکنینی طراحی شده که دنبال کیفیتی متمایز، زندگی بی‌سر‌و‌صدا و شخصی‌سازی‌شده در یکی از بهترین خیابان‌های ایران و هستند. طراحی منحصربه‌فرد معماری، استفاده هوشمندانه از فضا، و توجه به جزئیات، باعث شده تا این پروژه با وجود محدود بودن متراژ زمین و تعداد واحدها، جایگاهی ویژه بین برج‌های برند تهران پیدا کند. تراس‌های این مجموعه که با طراحی خاص سبب افزایش ارزش واحدهای این ساختمان ۹ واحدی شده‌اند را میتوان برترین و خاص ترین برتری این پروژه در برابر دیگر پروژه‌های لوکس تهران دانست. بوتیک ولنجک برای افرادی‌ست که وجود فضای خصوصی، کیفیت و معماری خاص برایشان در اولویت است.
برای مشاهده کاتالوگ کامل بوتیک ولنجک اینجا کلیک کنید
۱۰-آران ۱۵ زعفرانیه
موقعیت: زعفرانیه، خیابان زنبق
مالک/سازنده: مهندس شریف - گروه ساختمانی آران
معمار: بهزاد حیدری و شیرین صمدیان - دفتر معماری پرگار
قیمت حدودی: متری ۷۵۰ میلیون
آران ۱۵ زعفرانیه با زبان معماری معاصر و رویکرد طراحی آرام و عمل‌گرا، پروژه‌ای‌ست که بر سادگی، کیفیت و توازن فضایی تاکید دارد. واحدها با نور طبیعی کافی، پلان‌های منطقی و نگاهی به سبک زندگی خانواده‌محور طراحی و اجرا شده‌اند. فضای سبز داخلی، سکوت منطقه و سطح بالای جزئیات اجرایی، سکونتی آرام و با آرامش را در یکی از خوش‌نام‌ترین خیابان‌های زعفرانیه فراهم کرده‌اند. تراس‌های بدون ستون این پروژه، چشم‌انداز و نورگیر عالی از نکات مثبت آران هستند. این پروژه انتخابی هوشمندانه برای کسانی‌ست که به‌دنبال آرامش و پرستیژ، با بودجه‌ای کمی پایین‌تر در میان گزینه‌های لوکس هستند.
برای مشاهده کاتالوگ کامل آران اینجا کلیک کنید
سوالات پرتکرار
۱.گران‌ترین برج مسکونی تهران کدام است؟
بر اساس بررسی‌ها، رویال آدرس زعفرانیه، مهرآفرین محمودیه و بهشت نیاتوس فرشته را میتوان از دیگر پروژه‌های لوکس تهران گران قیمت‌تر دانست.
۲.کدام منطقه تهران بیشترین تعداد برج لاکچری را دارد؟
مناطق زعفرانیه، الهیه و ولنجک، بیشترین تراکم پروژه‌های لاکچری را دارند و محبوب‌ترین گزینه‌ها بین خریداران سطح بالا هستند.
۳. گران‌ترین منطقه تهران برای خرید آپارتمان کجاست؟
منطقه زعفرانیه، فرشته (الهیه) و ولنجک، در صدر گران‌ترین مناطق تهران قرار دارند، مخصوصاً پروژه‌هایی که در خیابان‌های خاص مثل یامامورا (ب)، زنبق، دهقان، نهم، ثارالله، فرشته یا کوهیار قرار دارند.
۴. آیا خرید برج‌های لوکس در تهران سرمایه‌گذاری خوبی است؟
اگر پروژه برند و خاص باشد، معمولاً ارزش ملک در طول زمان حفظ و حتی بالا می‌رود، در برخی موارد به دلیل محدود بودن عرضه، سوددهی بسیار بالایی دارد؛ به شرطی که خرید هوشمندانه باشد.
با رشد روزافزون پروژه‌های لوکس مسکونی در تهران، انتخاب بین گزینه‌ها گاهی دشوار می‌شود. اما بررسی دقیق جزئیات معماری، سبک طراحی، امکانات رفاهی، موقعیت جغرافیایی و البته ارزش برند پروژه، می‌تواند در تصمیم‌گیری مؤثر باشد.
در این مقاله با معرفی ۱۰ برج گران‌قیمت و خاص در شمال تهران — از رویال آدرس زعفرانیه تا بوتیک آپارتمان ولنجک در مقایاس کوچک‌تر — تلاش کردیم تصویری واقعی از سطح بالای زندگی در این پروژه‌ها ارائه دهیم.
اگر شما هم در فکر سرمایه‌گذاری یا سکونت در یکی از این پروژه‌ها هستید، پیشنهاد می‌کنیم مقالات اختصاصی هر برج را از طریق لینک‌ها مطالعه کنید تا تصمیمی آگاهانه‌تر بگیرید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر راجب هر یک از پروژه‌ها، آشنایی با پروژه‌های مشابه و بازدید با کارشناسان املاک ساسان تماس بگیرید.
۰۲۱۲۲۴۲۲۴۲۴
کانال تلگرام املاک ساسان: maskansasan1@
