بهترین ها را با ما تجربه کنید

img

قسمت های اختصاصی و مشترک ساختمان

نویسنده: املاک ساسان تاریخ: 1397/03/06

قسمت های اختصاصی و مشترک ساختمان

قسمت ها اختصاصی:

قسمت هایی از ساختمان اختصاصی تلقی می شود که عرفاَ برای استفاده انحصاری شریک تخصیص یافته باشد.برای قسمت های اختصاصی باید به طور مجزا سند مالکیت صادر شود و مشخصات کامل قسمت های اختصاصی از لحاظ حدود، طبقه، شماره، مساحت قسمت های وابسته و غره باید در سند قید گردد.

Image result for balcony

قسمت های مشترک:

قسمت هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به صورت مستقیم یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام مالکین ( شرکاء ) می باشد قسمت های مشترک محسوب می گردند و نمی توان حق انحصاری بر آنها قائل شد.

قسمت های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است، هرچند که در قسمت های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت ها عبور نماید.

Related image                 Image result for ‫راه پله‬‎

از جمله قسمت های مشترک ساختمان مطابق ماده 4 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها عبارتند از : زیرزمین بنا، اسکلت ساختمان، نمای خارجی ساختمان، حیاط، آسانسور، راه پله ها، لوله های آب، گاز و غیره، پشت بام، تاسیسات، محوطه و پارک، لابی و موارد دیگر.

( مواد ۱ و ۲ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها )

برچسب‌ها

مشاع ساختمان | آپارتمان | قسمت های مشاع آپارتمان | قسمت های اختصاصی آپارتمان |

اشتراک‌گذاری

نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید

برچسب ها

آخرین پروژه ها