فرمول محاسبه آورده طرفین قرارداد مشارکت در ساخت
پس از برآورد ارزش زمین ( عین یا منفعت ) و همچنین ارزش کل سرمایه گذاری ( شامل مجموع ارزش زمین و ارزش هزینه های ساخت و ساز است ) نسبت این دو ارزش با یکدیگر سنجیده می شود و به عنوان قدرالسهم یا سهم الشرکه طرفین به شمار می رود :
- قدرالسهم مالک زمین = آورده مالک زمین به مجموع سرمایه گذاری
- قدرالسهم سازنده = آورده سازنده به مجموع سرمایه گذاری
بنابراین چنانچه مجموع آورده ها را عدد ۱۰۰ فرض کنیم ، نسبت آورده و ارزش زمین به آن ، ۴۰ باشد به همین نسبت ، قدرالسهم مالک زمین از سازه و کل بنا 40٪ خواهد بود و همین طور است در خصوص سازنده .
منبع : قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز، ذاکری نیا حانیه ، نشر دادگستر ، چاپ سوم ، سال 93 صفحات 46 و 47
*********************************************
میدونستید آژانس املاک ساسان ولنجک با بیش از 25 سال تجربه و حضور در منطقه یکی از قدیمی ترین و معتبرترین آژانس های املاک منطقه است؟ما همیشه در کنار شما حضور داریم.
سوالات حقوقی و ملکی خودتون رو در مورد خرید و فروش و رهن و اجاره آپارتمان در ولنجک,زعفرانیه و محمودیه از ما بپرسید.
02122415230
02122422424
info@sasanvelenjak.com
اینستاگرام املاک ساسان ولنجک
تلگرام مسکن ساسان ولنجک
